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    不堪空調外機噪音 無奈住旅店
    來源:都市晨報 日期:2013/7/15 8:25:37
    樓上空調外機緊挨樓下窗戶

      中國徐州網-都市晨報消息(記者 林熙生)炎炎夏日,空調給人們帶來了清涼愜意,但是空調外機的噪音卻著實讓人煩躁。特別是中央空調外機噪音巨大,如果安裝地點離居民樓較近,還會影響居民休息。昨日上午,望景花園居民朱女士反映,她家就遭遇到這樣的窩心事。

      樓上一拖四空調外機離窗半米

      朱女士告訴記者,樓上住戶在她家臥室窗戶上面裝了一臺一拖四中央空調外機,只要樓上開空調,噪音和震動就攪得她一家無法休息。她多次和樓上居民溝通協商,但對方總是敷衍。

      記者來到望景花園B座朱女士家,她家兩間臥室飄窗之間的平臺上部裝了一組中央空調外機,高約1.3米。由于外機體積龐大,樓上住戶砸掉了預設安裝位上部一段水泥平臺。

      朱女士說,一年前樓上業主搬進來后,就在她家臥室上部安裝了一組中央空調外機,與她家窗戶幾乎平齊,空調出風口距她家窗戶直線距離只有半米。夜深人靜時,空調外機嗡嗡的噪音伴著震動,關上窗戶也吵得人難以入睡。而空調外機散發的熱氣,也嚴重影響到她家的正常生活。

      朱女士稱,她與樓上業主說過此事,物業也曾進行調解,但協調未果。

      噪音影響睡眠一家人暫住旅店

      朱女士說,最近天氣熱,樓上業主長時間開空調,她和家人被吵得無法入睡。經過溝通,樓上業主稱家里來客人了,再開一周就不開空調了。

      為能睡個安穩覺,朱女士一家人搬進旅店暫住。昨日,與樓上住戶約定的停機時間到了,下午朱女士一家從旅店搬了回來,與樓上住戶朱先生協商解決問題的方法。

      朱先生告訴記者,他家安裝的是一拖四中央空調,當時銷售商派人安裝,并沒有提醒功率太大,安置在那里不合適。同時,朱女士一家也沒有對安裝提出異議。當接到朱女士的反映后,他及時向空調售后反映,對方來檢查,稱質量沒問題,聲響也符合標準。之后,售后又派人對空調外機進行處理,增加了緩沖墊,以減輕震動的噪聲,但朱女士仍感到生活受影響。

      昨日下午,雙方經過溝通,朱先生表示將把空調外機移到自家陽臺上。

      記者 李松 攝

      律師聲音

      空調外機距相鄰方遠近有規定

      紅杉樹律師事務所張律師認為,《民法通則》規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理給水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失”。

      張律師介紹,現在樓房開發商都在室外預設空調外機位置,但一般只能安裝一拖一等小功率空調外機。根據2008年發布的《家用和類似用途空調器安裝規范》國家標準,制冷率不大于4.5KW的空調,外機安裝要距離相鄰方3米;大于4.5KW的空調,外機安裝要距相鄰方4米。

      張律師表示,一拖四空調的制冷率要遠遠大于4.5KW,為此樓上業主朱先生安裝的空調外機離樓下業主朱女士窗戶的距離遠低于國家規定的標準,使用空調時勢必會產生噪音和排放廢氣,給朱女士的生活造成影響。

      權益受侵害如協調不成可上訴

      張律師認為,住戶作為小區業主,對自有房屋依法享有權利,但必須接受相應限制,不得違反《民法通則》關于相鄰關系的有關規定。

      張律師介紹,目前,業主因相鄰關系而引發的糾紛逐漸增多,主要包括違章搭建、擅自改變房屋結構使用功能、侵占公共區域等方面。為此,業主可先選擇由物業公司出面進行處理。如物業公司不愿協調或者協調不成,業主可依法上訴,維護自身權益。

    中央空調噪音治理熱線:13916373975 倪先生


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