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    樓頂空調噪聲擾民 法院判開發商遷移
    來源:淮安新聞網 作者:陸彥平 張天 日期:2012/10/8 9:29:14
    樓頂空調噪聲擾民 法院判開發商遷移
     
      近日,清浦區的戴先生遇到這樣的煩心事:開發商將營業用房所需的多臺大功率中央空調主機安裝在其新買的商住樓頂樓房頂上?照{發出的噪聲不絕于耳,嚴重影響了戴先生的生活,而開發商卻認為空調主機在規劃設計之初就已規劃在樓頂上方,要想遷移空調主機,必須通過規劃部門。在協調未果的情況下,戴先生起訴至法院,要求開發商將空調主機移走。

      法院經審理后認為:雙方簽訂商品房買賣合同時,被告未向原告告知其所購買的商品房屋頂上方設有空調冷卻塔,原告系在不知情的情況下購買該房屋。目前對空調冷卻塔的安裝位置雖沒有明文規定,但根據空調室外機安裝規范,被告在原告屋頂上方安裝空調冷卻塔時應采取必要的減震降噪措施,以減少其產生的噪音。而被告在安裝冷卻塔時未采取任何手段,僅僅裸露安裝,事后亦未實施維護、治理等措施,致使被告在原告房頂上安裝的4臺空調排放的噪聲超過國家規定標準,影響了原告的正常生活,侵害了原告的合法權益,F原告要求被告停止侵害,排除妨礙,有事實和法律依據。

      最終,法院判決開發商于三個月之內將位于原告樓頂上方的空調主機移走。(陸彥平 張天)

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